Cenová nabídka na stavební práce: vzor ke stažení a jak ji napsat, aby ji zákazník podepsal
Vzor cenové nabídky na stavební práce ke stažení (Word, Excel, PDF). Co v nabídce nesmí chybět, jak spočítat cenu s režií a rezervou a jak nabídku dotáhnout.
Stavebnictví
Fakturace a doklady ve stavebnictví: přenesená daňová povinnost, zálohy, účtenky.
Dílčí fakturace stavebních prací: jak fakturovat měsíčně a nečekat na konec stavby
Jak fakturovat stavbu po měsících nebo etapách: dílčí plnění ve smlouvě, soupis provedených prací, DUZP, zálohy, přenesená daňová povinnost a příklad harmonogramu.
Kalkulace zakázky: jak spočítat cenu stavební práce krok za krokem (příklad koupelny)
Jak spočítat cenu zakázky: materiál, práce, doprava, režie, rezerva na vícepráce a marže. Kompletní příklad rekonstrukce koupelny a kontrola kalkulace po dokončení.
Nákup materiálu na stavbu: jaké doklady chtít a jak materiál přefakturovat zákazníkovi
Faktura, nebo účtenka? Jaké doklady chtít při nákupu materiálu na stavbu, proč na nich má být vaše IČO a DIČ a jak materiál správně přefakturovat zákazníkovi.
Předávací protokol a soupis provedených prací: checklist, aby vám zákazník zaplatil včas
Co musí obsahovat předávací protokol stavby a soupis provedených prací, proč na nich závisí DUZP, splatnost i záruka a jak zapsat vady a nedodělky. S checklistem.
Smlouva o dílo na stavební práce: vzorová osnova a 10 bodů, na kterých se nejčastěji soudí
Co musí obsahovat smlouva o dílo na stavební práce: předmět, cena podle rozpočtu nebo pevná, termíny, předání, zádržné, vícepráce, záruka a pokuty. S osnovou.
DPH 12 % u stavebních prací: kdy smíte fakturovat sníženou sazbu a kdy musí být 21 %
Kdy fakturovat stavební práce s DPH 12 % a kdy s 21 %: stavby pro bydlení a sociální bydlení (rodinný dům do 350 m², byt do 120 m²), opravy, novostavby a RPDP.
Spolupráce na IČO, nebo švarcsystém? Jak nastavit práci s živnostníkem na stavbě, aby obstála při kontrole
Co je švarcsystém, podle čeho inspekce práce pozná závislou práci, jaké hrozí pokuty a jak nastavit spolupráci se živnostníkem na stavbě. S příkladem.
Stavební deník: kdy je povinný, co do něj psát a proč vám ušetří peníze i u malé zakázky
Kdy musíte vést stavební deník nebo jednoduchý záznam o stavbě podle nového stavebního zákona, co do něj zapisovat, elektronická forma a proč se hodí i u rekonstrukcí.
Subdodavatel ve stavebnictví: jak fakturovat v řetězci, aby vás nedohnala DPH ani cizí dluhy
Jak fakturovat jako subdodavatel stavebních prací: přenesená daňová povinnost v řetězci, ověření plátce a účtu, ručení, zádržné, splatnost a doklady.
Vícepráce a méněpráce: jak je sepsat, ocenit a vyfakturovat, aby vám je zákazník zaplatil
Vícepráce a méněpráce na stavbě krok za krokem: změnový list, dodatek ke smlouvě o dílo, ocenění, faktura, opravný doklad a jak předejít sporu. S příkladem.
Zádržné (pozastávka) ve stavebnictví: jak ho sjednat, vyfakturovat a dostat zpátky
Co je zádržné (pozastávka), jak ho sjednat ve smlouvě o dílo, jak vystavit fakturu, kdy se platí DPH a jak peníze po záruce získat zpátky. S příkladem.
Zákazník reklamuje stavební práce? Záruka, lhůty a jak opravu (ne)fakturovat
Záruka na stavební práce vs. zákonná odpovědnost za vady, lhůta 5 let u skrytých vad stavby, postup při reklamaci a jak fakturovat opravu nebo slevu dobropisem.
Přenesená daňová povinnost ve stavebnictví: 4 otázky, podle kterých poznáte, jestli fakturovat bez DPH
Kdy fakturovat stavební práce bez DPH s textem „daň odvede zákazník“? Rozhodovací postup, přehled řemesel podle CZ-CPA, zálohy a nejčastější chyby.