Splatnost faktury: jaká platí ze zákona a jak ji nastavit, aby vám zaplatili včas

Dokončíte rekonstrukci bytu, pošlete fakturu se splatností 14 dní a generální dodavatel odpoví: „U nás platí splatnost 90 dní, máte to ve smlouvě.“ Musíte to přijmout? A jakou splatnost vlastně stanoví zákon, když na faktuře žádná není?

V tomhle článku najdete, jakou splatnost stanoví občanský zákoník, kde jsou její hranice pro firmy, obce a spotřebitele, jak splatnost nastavit u stavebních zakázek a co dělat, když termín uplyne.

Splatnost ze zákona: 30 dní

Splatnost mezi podnikateli upravuje § 1963 občanského zákoníku. Když si nic nesjednáte, platí:

• cena je splatná do 30 dní od doručení faktury nebo od převzetí plnění (u díla typicky od předání),
• odběratele nemusíte k zaplacení vyzývat.

30 dní je tedy pojistka pro případ, že jste se nedomluvili. Sjednat si můžete i jinou splatnost – nejčastěji se na fakturách objevuje 14 dní.

Splatnost nad 60 dní: jen výjimečně

Ujednání o splatnosti delší než 60 dní je mezi podnikateli přípustné jen tehdy, pokud není vůči věřiteli hrubě nespravedlivé. Co je „hrubě nespravedlivé“, zákon nedefinuje – posoudil by to soud podle okolností, třeba podle vyjednávací síly stran a obvyklé praxe v oboru.

Pokud ujednání hrubě nespravedlivé je, můžete se dovolat jeho neúčinnosti (§ 1964 OZ). Na neúčinné ujednání se pak nehledí – jaká splatnost místo něj platí, posoudí v konkrétním sporu soud, obvykle se vychází ze zákonných 30 dní.

Obce, kraje a úřady: nejvýš 60 dní

U dodávek veřejnoprávní korporaci – obci, kraji – je zákon přísnější. Podle převažujícího výkladu § 1963 OZ tu splatnost delší než 60 dní sjednat nelze, ani kdyby to nebylo hrubě nespravedlivé. Některé výklady navíc požadují, aby i splatnost nad 30 dní byla výslovně sjednaná a odůvodněná povahou závazku – pokud vám obec nabízí víc než 30 dní, nechte si podmínky potvrdit. V praxi mají obce ve smlouvách obvykle 30 dní.

Další specifika fakturace obcím, jako je registr smluv nebo číslo objednávky, najdete v článku Faktura pro obec nebo úřad.

Spotřebitelé

Pravidla o 30 a 60 dnech se týkají vztahů mezi podnikateli. U soukromé osoby platí obecné pravidlo: když splatnost nesjednáte, můžete zaplacení požadovat hned a zákazník má zaplatit bez zbytečného odkladu.

V praxi je rozumné splatnost se zákazníkem domluvit předem a uvést ji ve smlouvě i na faktuře – třeba 7 nebo 14 dní od předání díla.

Jak počítat splatnost

• Splatnost se počítá ode dne vystavení nebo doručení – podle toho, co je sjednané. Na faktuře je nejjistější uvést konkrétní datum, např. „Splatnost: 25. 11. 2026“.
• Připadne-li konec lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, posledním dnem je nejbližší následující pracovní den (§ 607 OZ).
• Zaplaceno je bezhotovostní platba obvykle dnem připsání na váš účet, pokud se nedohodnete jinak.

Splatnost ve stavebnictví

U stavebních zakázek je splatnost složitější, protože se fakturuje po částech a část ceny se často zadržuje.

Dílčí faktury podle soupisu prací

U delších zakázek se obvykle fakturuje měsíčně podle odsouhlaseného soupisu provedených prací. Ve smlouvě o dílo si ohlídejte:

• dokdy musí objednatel soupis odsouhlasit (např. do 5 pracovních dní), jinak se považuje za odsouhlasený,
• od kdy běží splatnost – od doručení faktury, ne od „odsouhlasení“, které může trvat týdny,
• stejnou splatnost pro dílčí i konečnou fakturu.

Podrobně o dílčí fakturaci píšeme v článku Dílčí fakturace stavebních prací.

Zádržné (pozastávka)

Objednatel si často ponechá 5–10 % ceny jako zádržné do odstranění vad nebo do konce záruky. Na faktuře to vypadá takto:

Zádržné musí mít jasné podmínky a datum uvolnění ve smlouvě. Jak zádržné fakturovat a hlídat, vysvětlujeme v článku Zádržné (pozastávka) ve stavebnictví.

Skonto: sleva za rychlou platbu

Skonto je sleva, kterou nabídnete za zaplacení před splatností. Typicky: „Při úhradě do 7 dní sleva 2 %, jinak splatnost 30 dní.“

• Neplátce jednoduše přijme nižší částku a v evidenci zapíše skutečnou úhradu.
• Plátce DPH při uplatnění skonta snižuje základ daně a daň. Vystavuje proto opravný daňový doklad (§ 42 zákona o DPH). Víc v článku Opravný daňový doklad a dobropis.

Skonto se vyplatí hlavně tehdy, když potřebujete rychle peníze na materiál. Spočítejte si, jestli vás 2 % nestojí víc, než kolik získáte.

Co dělat, když splatnost uplyne

Den po splatnosti je odběratel v prodlení. Můžete po něm chtít:

• úrok z prodlení – repo sazba ČNB k prvnímu dni pololetí, ve kterém prodlení nastalo, plus 8 procentních bodů. Pro prodlení vzniklé ve 2. pololetí 2026 je to 11,75 % ročně. Zvýšení repo sazby na 4,00 % od 6. 11. 2026 na tom nic nemění – prodlení vzniklé ve 2. pololetí 2026 se úročí 11,75 % po celou dobu. Pro prodlení vzniklé od 1. 1. 2027 by sazba byla 12,00 %, jen pokud repo sazba k 1. 1. 2027 zůstane 4,00 %.
• 1 200 Kč jako minimální náklady spojené s uplatněním pohledávky (mezi podnikateli).

Postup od telefonu přes upomínku až po soud, včetně vzoru upomínky, najdete v článku Odběratel nezaplatil? 7 kroků, jak dostat peníze zpět.

Nejčastější chyby

Shrnutí

• Bez dohody je faktura mezi podnikateli splatná do 30 dní.
• Nad 60 dní jen tehdy, když to není vůči věřiteli hrubě nespravedlivé; jinak se můžete dovolat neúčinnosti.
• Obce a kraje: přísnější pravidla, nad 60 dní nelze, obvykle 30.
• Spotřebitel: bez dohody bez zbytečného odkladu – raději splatnost domluvte.
• Stavebnictví: lhůta na odsouhlasení soupisu, splatnost od doručení faktury, zádržné s datem uvolnění.
• Po splatnosti: úrok z prodlení 11,75 % (2. pololetí 2026) a 1 200 Kč za uplatnění pohledávky.

Článek má informativní charakter a nenahrazuje daňové ani účetní poradenství. Aktualizováno: 11. listopadu 2026.

• #splatnost faktury
• #občanský zákoník
• #úrok z prodlení
• #stavebnictví
• #skonto