Je listopad, zakázek bylo letos hodně a vy si v hlavě sčítáte faktury. Dva miliony? Dva a půl? A co se stane, když tu hranici přetáhnete o jednu koupelnu?

V tomhle článku zjistíte, jaké dva limity pro DPH platí v roce 2026, od kdy se stanete plátcem, co se do obratu počítá a jak ho hlídat, aby vás registrace nepřekvapila. Na konci najdete i věcný pohled na dobrovolné plátcovství ve stavebnictví.

Ve zkratceObrat se počítá za kalendářní rok. Nad 2 000 000 Kč jste plátcem od 1. ledna dalšího roku. Nad 2 536 500 Kč jste plátcem hned od následujícího dne. Přihlášku podáváte do 10 pracovních dnů od překročení.

Dva limity: 2 000 000 Kč a 2 536 500 Kč

Od 1. 1. 2025 platí po novele zákona o DPH (zákon č. 461/2024 Sb.) dvojí hranice. Obě sledují stejnou věc – váš obrat za kalendářní rok, tedy od 1. ledna do 31. prosince.

Limit obratu v kalendářním roce Od kdy jste plátcem Co to znamená v praxi
2 000 000 Kč od 1. ledna následujícího roku Máte čas do konce roku připravit ceny, fakturaci a účetní.
2 536 500 Kč ode dne následujícího po překročení Plátcem jste prakticky okamžitě, i uprostřed rozjeté zakázky.

Druhá částka odpovídá 100 000 eurům, proto ten nekulatý tvar. Pozor na starší weby – najdete tam i chybné 2 536 000 Kč.

Obě pravidla najdete v § 6 zákona o DPH. Lhůtu pro přihlášku upravuje § 94.

Staré pravidlo 12 měsíců už neplatíDo konce roku 2024 se obrat počítal za 12 po sobě jdoucích měsíců. Od roku 2025 rozhoduje kalendářní rok. Pokud čtete návod, který mluví o „posledních 12 měsících“, je zastaralý.

Přihláška do 10 pracovních dnů

Jakmile limit překročíte, musíte se do 10 pracovních dnů přihlásit k registraci na finančním úřadě. Přihláška se podává elektronicky.

U limitu 2 000 000 Kč se v přihlášce můžete rozhodnout, že nebudete čekat na 1. ledna a budete plátcem hned ode dne následujícího po překročení. To dává smysl, když víte, že brzy přetáhnete i druhou hranici.

Časová osa na příkladu

Ukažme si oba limity na jednom roce.

Příklad (smyšlená data)

Zedník Martin podniká jako neplátce DPH. V roce 2026 má hodně práce na rekonstrukcích.

15. 9. 2026 – vystaví fakturu, se kterou jeho obrat za rok 2026 poprvé přesáhne 2 000 000 Kč.
Do 10 pracovních dnů (zhruba do konce září, pozor na svátek 28. 9.) – podá přihlášku k DPH.
1. 1. 2027 – stane se plátcem, pokud mezitím nepřekročí druhý limit.

Jenže v listopadu dokončí velkou zakázku:
20. 11. 2026 – obrat přesáhne 2 536 500 Kč.
21. 11. 2026 – Martin je plátcem DPH. Od tohoto dne musí u svých plnění řešit DPH, ne až od ledna.

Podobný příklad uvádí i Generální finanční ředitelství: první limit překročen 15. 4. 2025, druhý 16. 6. 2025, plátcem od 17. 6. 2025.

Co si z toho vzít? Velká jednorázová zakázka na konci roku vás může udělat plátcem ze dne na den. Když víte, že takovou zakázku budete fakturovat, poraďte se s účetní dřív, než podepíšete smlouvu – kvůli ceně i kvůli tomu, jak bude vypadat faktura.

Co se do obratu počítá

Obrat není totéž co zisk ani co peníze na účtu. Zjednodušeně jde o úplaty za vaše plnění – tedy za práci a zboží, které jste dodali.

Obecně platí:

Do obratu se počítá Do obratu se obvykle nepočítá
Fakturovaná práce (zednické, obkladačské, elektro…) Prodej dlouhodobého majetku, pokud to není vaše běžná činnost (např. jednorázový prodej vlastního stroje)
Materiál, který dodáváte zákazníkovi jako součást zakázky Většina plnění osvobozených od daně bez nároku na odpočet
Plnění osvobozená s nárokem na odpočet Peníze, které nejsou platbou za vaše plnění (např. vklad do podnikání, půjčka)

Detaily mají výjimky a novela z roku 2025 některé věci změnila. Pokud máte neobvyklé příjmy – pronájem, prodej nemovitosti, zálohy na zakázky, které ještě nejsou hotové –, probrat je s účetní se vyplatí.

Fakturováno ≠ obratSoučet vystavených faktur je dobrý orientační ukazatel, ale nemusí přesně odpovídat obratu. Liší se třeba u záloh, dobropisů nebo u práce, kterou jste už udělali, ale ještě nevyfakturovali. Když se blížíte limitu, nechte si obrat spočítat přesně.

Jak obrat hlídat, aby vás limit nezaskočil

Nejhorší varianta je zjistit v březnu, že jste plátcem už od loňského listopadu. Pak doplácíte daň z faktur, na kterých DPH nebyla, a často i z vlastní kapsy.

Pomůže jednoduchý měsíční rituál:

  • Na konci každého měsíce si sečtěte, kolik jste od 1. ledna vyfakturovali.
  • Přičtěte práci, která je hotová, ale fakturu jste ještě nevystavili.
  • Odhadněte, co přinesou rozjeté zakázky do konce roku.
  • Když se dostanete nad zhruba 1 700 000 Kč, dejte vědět účetní a naplánujte, co dál.
  • Velké zakázky ke konci roku řešte předem – mohou vás posunout přes 2 536 500 Kč.
  • Až limit překročíte, poznamenejte si datum a pohlídejte lhůtu 10 pracovních dnů na přihlášku.
Tip: domluvte se se zákazníky předemPokud víte, že od ledna budete plátcem, uveďte v nabídkách, zda je cena s DPH, nebo bez. Soukromý zákazník, kterému jste slíbili 100 000 Kč, nebude nadšený z faktury na 112 000 nebo 121 000 Kč.

Co se změní, až budete plátcem

  • Na fakturách přibude DIČ, DUZP, základ daně, sazba a výše DPH. Co přesně musí obsahovat, najdete v článku Náležitosti faktury 2026.
  • Daňový doklad musíte vystavit do 15 dnů od uskutečnění plnění nebo přijetí platby.
  • U stavebních prací pro jiné plátce budete často fakturovat v režimu přenesené daňové povinnosti – bez DPH a s textem „daň odvede zákazník“. Podrobně v článku Přenesená daňová povinnost ve stavebnictví.
  • Přibude daňové přiznání k DPH a kontrolní hlášení.
  • Pokud jste v paušálním režimu, vypadnete z něj – paušální daň je jen pro neplátce DPH.

Dobrovolný plátce DPH ve stavebnictví: kdy to dává smysl

Plátcem se můžete stát i dobrovolně, bez překročení limitu. Ve stavebnictví tahle otázka padá častěji než jinde. Důvod je přenesená daňová povinnost.

Jak to funguje zjednodušeně:

  • Když jako plátce děláte stavební práce pro jiného plátce, fakturujete obvykle bez DPH – daň přizná odběratel. Vaše cena pro něj tedy nevzroste.
  • Zároveň si můžete uplatnit odpočet DPH z materiálu a dalších nákupů pro tyto zakázky.
  • Pro soukromé zákazníky (neplátce) ale DPH na fakturu připočtete. Pro ně jste o 12 nebo 21 % dražší – kdy platí nižší sazba, vysvětluje článek Snížená sazba DPH 12 % u bydlení.
Příklad (smyšlená data, zjednodušeno)

Instalatér Pavel pracuje skoro jen jako subdodavatel pro stavební firmy, které jsou plátci. Ročně nakoupí materiál za 400 000 Kč bez DPH, DPH z něj je 84 000 Kč.

Jako neplátce zaplatí za materiál 484 000 Kč a DPH je pro něj náklad.
Jako plátce fakturuje firmám v režimu přenesené daňové povinnosti bez DPH a 84 000 Kč z materiálu si může uplatnit jako odpočet.

Kdyby ale Pavel dělal hlavně koupelny pro soukromníky, musel by jim připočítat DPH a mohl by o část zákazníků přijít.

Kdy se dobrovolná registrace spíš vyplatí:

  • většina vašich zákazníků jsou plátci DPH (stavební firmy, developeři),
  • nakupujete hodně materiálu nebo drahé nářadí a techniku,
  • blížíte se limitu a chcete přejít v klidu, ne ze dne na den.

Kdy se spíš nevyplatí:

  • pracujete hlavně pro domácnosti a cena je pro ně rozhodující,
  • máte malé nákupy – hlavně prodáváte svou práci,
  • využíváte paušální daň a jednoduchost je pro vás důležitá.
Spočítejte to s účetníPlátcovství znamená víc administrativy: přiznání, kontrolní hlášení, hlídání sazeb a režimů. Rozhodnutí se vyplatí udělat na číslech z vašeho podnikání, ne podle dojmu.

Shrnutí

  • 2 000 000 Kč za kalendářní rok → plátcem od 1. ledna následujícího roku.
  • 2 536 500 Kč za kalendářní rok → plátcem hned od dalšího dne.
  • Přihláška do 10 pracovních dnů od překročení limitu.
  • Obrat jsou zjednodušeně úplaty za vaše plnění, ne zisk ani peníze na účtu. Neobvyklé příjmy řešte s účetní.
  • Hlídejte obrat každý měsíc, hlavně před velkými zakázkami na konci roku.
  • Dobrovolné plátcovství se ve stavebnictví může vyplatit, když pracujete hlavně pro plátce a hodně nakupujete.
Jak pomůže ProfakturujV přehledech a grafech Profakturuj vidíte, kolik jste letos vyfakturovali, a seznam faktur si můžete vyexportovat do XLSX pro účetní – obrat tak máte pod kontrolou každý měsíc. Podívejte se na přehledy.

Časté otázky

Jaký je limit pro plátce DPH v roce 2026?

Platí dva limity. Když obrat za kalendářní rok překročí 2 000 000 Kč, stáváte se plátcem od 1. ledna následujícího roku. Když překročí 2 536 500 Kč, stáváte se plátcem hned ode dne následujícího po překročení.

Počítá se obrat za posledních 12 měsíců, nebo za kalendářní rok?

Od 1. 1. 2025 se obrat počítá za kalendářní rok, tedy od 1. ledna do 31. prosince. Starší pravidlo 12 po sobě jdoucích měsíců už neplatí, i když ho některé starší články pořád uvádějí.

Do kdy musím podat přihlášku k DPH?

Do 10 pracovních dnů od překročení limitu. Přihláška se podává elektronicky na finanční úřad.

Můžu se stát plátcem DPH dobrovolně?

Ano, registrovat se můžete i bez překročení limitu. Ve stavebnictví to může dávat smysl, když pracujete hlavně pro jiné plátce a nakupujete hodně materiálu. Vyplatí se to ale spočítat s účetní, protože přibude administrativa a soukromým zákazníkům se cena zvýší o DPH.

Mohu jako plátce DPH zůstat v paušálním režimu?

Ne. Jednou z podmínek paušální daně je, že nejste plátcem DPH. Registrací k DPH z paušálního režimu vypadáváte, proto to s účetní řešte s předstihem.

Zdroje

  1. Zákon č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty (§ 6, § 94) – zakonyprolidi.cz
  2. Finanční správa – Změny v plátcovství a registračním řízení DPH 2025
  3. GFŘ – Informace ke změnám v plátcovství a registračním řízení od 1. 1. 2025 (PDF)
  4. Finanční správa – Paušální daň 2026: novinky a termíny

Informace ověřené k datu 11. listopadu 2026.

Článek má informativní charakter a nenahrazuje daňové ani účetní poradenství. Aktualizováno: .